二手房买卖合同法律风险

二手房买卖合同存在多重法律风险。依据《合同法》等，需核实产权与产权人一致，买卖双方身份真实，否则可能导致合同无效或产权纠纷。房屋无法正常过户或一房多卖，将造成严重经济损失。价格过低或约定不明，则可能涉及虚假交易或违约风险。
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应对二手房买卖风险。操作如下：1. 核实产权：查验房产证，确认产权人与售卖人一致。2. 身份验证：通过官方渠道核实买卖双方身份信息。3. 过户检查：咨询相关部门，确保房屋可正常过户。4. 调查房屋：了解房屋是否存在一房多卖情况。5. 审查价格：对比市场价，警惕价格异常交易。6. 咨询律师：对合同条款进行专业审查，明确交易细节。
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处理二手房买卖合同法律风险，常见方式有审查证件、咨询律师、详细阅读合同。选择时需根据具体情况，如产权复杂应重点审查，合同条款模糊应咨询专业律师，确保交易安全。